8日，市住建局公布今年上半年黄石市房地产市场运行情况显示，6月，我市新建商品房批准预售套数及面积、新建商品房套数及面积环比均实现较大幅度上涨。
供应方面，今年上半年我市新建商品房批准预售4757套，批准预售面积56.99万平方米，6月环比增长28.92%，同比增长-58.09%；其中，新建商品住房批准预售4604套，批准预售面积56.12万平方米，环比增长27.85%，同比增长-52.69%。住房租赁企业1家（黄石市众邦城市住房投资有限公司），集中成片公租房项目15个，零星分散项目70个。房地产开发用地供应8宗，总面积14.244公顷；其中住宅用地供应5宗，总面积9.3658公顷。而今年元至5月，我市的房地产开发用地供应为2宗。
交易方面，今年上半年新建商品房销售4252套，销售面积48.68万平方米，6月环比增长47.08%，同比增长-31.67%；其中，新建商品住房销售3904套，销售面积46.65万平方米，环比增长45.06%，同比增长-26.89%。存量房成交128套，成交面积1.55万平方米。库存方面，截至6月末，已批准预售尚未售出（未网签）的商品住房16805套，面积206.29万平方米，比上一月库存量减少200余套，库存面积减少2.4万平方米。
今年以来，疫情给我市房地产市场造成剧烈冲击，但黄石楼市企稳态势正在形成。今年3月，我市新建商品房批准预售套数及面积环比增长-64.36%，同比增长-62.42%；新建商品房销售套数及面积环比增长-58.85%，同比增长-63.22%。到4月底，新建商品房批准预售套数及面积、新建商品房销售套数及面积环比增长均超过60%；到5月底，这两项指标的环比增长幅度又达到了46%和59%。库存方面，6月底我市的已批准预售尚未售出的商品住房比3月底减少1000余套、12余万平方米。
为应对疫情影响，今年市住建局先后出台了《确保房地产市场平稳健康发展的补充措施》《以银行保函等额替换新建商品房重点监管资金若干规定（试行）和操作规范（试行）》等文件，明确提出采取适当调整预售许可进度、提高预售监管资金使用效率等方式，助力我市房地产市场有序发展。(廖巍巍)
来源：黄石日报
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