1日，随着开发区·铁山区的汪仁供销社家属楼最后一处墙体安全拆除，这座始建于20世纪80年代的危旧建筑即将迎来新生。作为我市首个采用“政府引导＋居民主体＋市场运作”危改新模式的项目，该项目的顺利推进为全市老旧住宅改造工作提供了新样本。这一成果的背后，正是开发区·铁山区深入贯彻中央八项规定精神学习教育，将学习教育成果转化为服务群众的生动实践。
汪仁供销社家属楼共有36户81名居民，因房屋年代久远，房梁开裂、钢筋外露等情况严重，于2024年6月被鉴定为D级危房。然而，由于该楼住户产权归属复杂、改造资金缺口大，加之部分住户存在抵触情绪，改造工作一度陷入僵局。
转机出现在汪仁镇将学习教育成果深度融入实践之际。该镇迅速成立了由党委班子带头的党员工作专班，50余名干部下沉一线，开展了百余次入户走访。通过“每周一碰头、每月一研判”的工作机制，凝聚起强大的工作合力。工作人员不仅耐心向居民讲解安全风险，还主动帮助居民寻找过渡住房，为商户协调临时经营场所，并根据居民意见多次调整和优化协议及户型设计方案。这种“一户一策”的贴心举措，最终赢得了全体居民的支持。
攻克资金难题也是推进改造工作的关键。汪仁镇通过多渠道筹集资金，包括争取上级补助、联动企业注资，并推出“阶梯式分摊”方案，将产权人的负担降低60％以上。更具创新性的是，该镇组织居民首创“自改合作社”，使居民在方案决策、建设监督等关键环节拥有主导权。正是这种充分尊重居民意愿的举措，使得最终设计方案获得了全体住户的一致认可。
“从搬离协议的签订到安置费的发放，每一个环节都让人倍感温暖。”居民柯尊雄感慨道，住了大半辈子的老房子既漏雨又危险，如今在政府的牵头改造下，大家都满怀期待，希望能早日搬进新房。
目前，该项目已顺利进入后续建设阶段。据黄石市铁山投资发展有限公司负责人介绍，施工招标工作已经启动，预计10月正式进场施工，力争在2026年10月完成验收，让居民早日实现回迁。
这场危房改造攻坚战，不仅是开发区·铁山区以实干检验学习教育成果的生动实践，更探索出一条“政府搭台、多方协作”的民生工程新路径。其成功经验，将为全市老旧住宅改造工作提供可复制、可推广的范本。（记者 张春玲 通讯员 王曼 实习生 刘欢欢）
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